ΙΕΡΑ  ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΣ  ΠΑΤΡΩΝ

                             ΙΕΡΟΣ  ΝΑΟΣ  ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΠΑΤΡΩΝ

                           ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

1. Εκτίθεται εις νέον πλειοδοτικόν διαγωνισμόν, αποβάντος ακάρπου του προηγουμένου α΄ διαγωνισμού και επαναληπτικού (15/7 και 22/7), δι΄εκποίησιν δυνάμει της υπ΄αριθμ. 8/29-9-2025 αποφάσεως του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου του Ενοριακού Ιερού Ναού Αγίου Νικολάου Πατρών, νομίμως εγκριθείσης υπό της υπ΄αριθμ. 11/1-10-2025 αποφάσεως του Μητροπολιτικού Συμβουλίου της Ιεράς Μητροπόλεως Πατρών, το 75/100 (¾) ενός αγροτεμαχίου το οποίον ευρίσκεται στη θέση “Βάλτος” Έξω Αγυιάς Πατρών, Δήμου Πατρέων, εκτός σχεδίου πόλεως, κατά παρέκκλιση άρτιο και μη οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, το οποίο φέρει ΚΑΕΚ 061674869039/0/0, του ΟΚΧΕ, ΚΗΔ 2975816/19-5-2025, το οποίον εμφαίνεται με τον αριθμό 2 και με τα στοιχεία 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-1, στο από Οκτωβρίου 2022 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Γεωργίου Κεχαγιά, της πλήρους κυριότητος στο ποσοστό αυτό του 75/100 του Ενοριακού Ιερού Ναού μας Αγίου Νικολάου Πατρών.Το ανωτέρω αγροτεμάχιο έχει έκταση 4.418,38 τ.μ., σύμφωνα με το ανωτέρω τοπογραφικό, ενώ σύμφωνα με το Κτηματολόγιο 4.225 τ.μ., περιήλθε δε εις τον Ιερόν Ναόν μας δυνάμει της υπ΄αριθμ. 43467/24-11-1986 πράξεως αποδοχής κληρονομίας της συμ/φου Πατρών Ανδριανής Ανδρικοπούλου-Τζοβόλου, νομίμως μεταγεγραμμένης στα βιβλία μεταγραφών του Δήμου Πατρέων εις τόμον 1890  και με αριθμόν 292606.

   Με την ανωτέρω αποδοχή ο Ι.Ν. απεδέχθη το ως άνω αγροτεμάχιον κατά ποσοστόν ¾, το οποίον κατέλιπεν η διαθέτης Μαρία Συζ. Γεωργίου Ζαφειρόπουλου, το γένος Αναστασίου Νικολάου ή Λεχουρίτου, με την από 10-9-1943 μυστική διαθήκη της ενώπιον του συμ/φου Πατρών Χρήστου Μπερδέση, συνταχθείσης της υπ΄αριθμ. 3456/31-8-1944 πράξεώς του, νομίμως δημοσιευθείσης με το υπ΄αριθμ. 48/6-3-1946 πρακτικό του Πρωτ. Πατρών.

   Δια τον προσδιορισμόν της αξίας του ανωτέρω ακινήτου συνετάγη η από 22-9-2025 έκθεση εκτίμησης της πιστοποιημένης εκτιμητού Άννας Νικολετοπούλου, Α.Μ. 532.Σύμφωνα με την οποία η εμπορική αξία του όλου ακινήτου αντιστοιχεί στο ποσόν των 75.000 ευρώ, των δε ¾ ή 75% ιδιοκτησίας του Ι. Ναού, στο ποσόν των 56.000 ευρώ

   Ως τιμή α΄ προσφοράς ορίζεται το ποσόν των 58.000 ευρώ.

2. Ο πλειοδοτικός διαγωνισμός θα διενεργηθεί με κλειστές προσφορές εις το γραφείον του Ι. Ναού Αγ. Νικολάου Πατρών, ενώπιον του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου την Πέμπτη 30 Οκτωβρίου 2025 και ώρα 6 – 7 μ.μ.. Εάν ο διαγωνισμός αποβεί άκαρπος θα επαναληφθεί την επομένην Πέμπτη  6  Νοεμβρίου 2025 την αυτήν ώραν και εις τον ίδιον τόπον.

3. Δια να γίνει δεκτός οποιοσδήποτε στον πλειοδοτικό διαγωνισμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύησιν ίσην προς το 1/10 της όλης αξίας του υπό εκποίησιν ακινήτου ποσού 5.800 ευρώ, εις τον λογαριασμόν του Ι.Ν. εις την  Τράπεζα Πειραιώς με ΙΒΑΝ : GR 1901715690006569102203440.

4. Μετά το πέρας του Διαγωνισμού επιστρέφεται αμέσως η κατατεθείσα εγγύησις εις τους συμμετασχόντας εις τον Διαγωνισμόν, κρατείται δε η εγγύησις του πλειοδότου μέχρι της υπογραφής των συμβολαίων, οπότε συμψηφίζεται με το τίμημα.

5. Πλειοδότης ο οποίος μετά από 1 μήνα από  της εγκριτικής αποφάσεως του Εκκλ. Συμβουλίου και της επικυρώσεως αυτής υπό του Μητροπ. Συμβουλίου δεν προσέλθει δια την υπογραφήν του προσυμφώνου, εκτός των άλλων συνεπειών, χάνει την εγγύησιν, η οποία εκπiπτει υπέρ του Ιερού Ναού Αγίου.

6. Τα πρακτικά του Διαγωνισμού υπόκεινται εις την έγκρισιν του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου του Ιερού Ναού και του Μητροπολιτικού Συμβουλίου της Ιεράς Μητροπόλεως Πατρών, ουδεμία δε απαίτησις χωρεί εκ μέρους του τελευταίου πλειοδότου εις περίπτωσιν μη εγκρίσεως αυτών, πλην της επιστροφής της εγγυήσεως.

7. Πάντα τα έξοδα (δημοσιεύσεις, αμοιβή πιστοποιημένου εκτιμητού, συμβολαιογραφικά, φόροι κ.λ.π.) βαρύνουν τον πλειοδότην εξ ολοκλήρου.

8. Το τίμημα θα εξοφληθεί ολοσχερώς με την υπογραφήν του σχετικού προσυμφώνου εντός μηνός από την επικύρωση του διαγωνισμού, την ανάδειξη του πλειοδότου και την σχετική εγκριτική απόφαση του Εκκλ. Συμβουλίου καθώς και του Μητροπολιτικού Συμβουλίου.Το δε αγοραπωλητήριον συμβόλαιον θα υπογραφεί το αργότερον έως τέλος Δεκεμβρίου 2025.Με την υπογραφήν του προσυμφώνου θα εκχωρηθούν στον πλειοδότη-αγοραστή από τον Ι.Ν. όλα τα δικαιώματα του Ι. Ναού επί του ανωτέρω ακινήτου.

9. Πάντες οι συμμετασχόντες εις τον Διαγωνισμόν προϋποτίθεται ότι έχουν λάβει προηγουμένως γνώσιν των όρων της παρούσης Διακηρύξεως δια τας νομίμους συνεπείας και ότι αποδέχονται ανεπιφυλάκτως αυτούς.

10. Τοπογραφικά διαγράμματα, τίτλοι ιδιοκτησίας, έκθεση τίτλων,  πλήρης δηλ.  φάκελος θα ευρίσκονται εις την διάθεσίν σας εις τον Ιερόν Ναόν.

11. Η διακήρυξις θα αναρτηθεί εις την ιστοσελίδα του Ιερού Ναού, της Ι.Μ.Π. και εις την εφημερίδα Πελοπόννησος των Πατρών και Γνώμη των Πατρών.

12. Δια πλείονας πληροφορίας οι ενδιαφερόμενοι δύνανται να προσέρχονται εις τον Πρόεδρον του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου Αρχιμ. π.  Ιερόθεον Ανδρουτσόπουλο, τηλ.  2610275022.

                                                                     Εν Πάτραις τη 10-10-2025

                                                   Ο Πρόεδρος του Εκκλησιαστικού Συμβουλίου

                                                         Αρχιμ. π. Ιερόθεος Ανδρουτσόπουλος