ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

                                          ΙΕΡΑ  ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΣ  ΠΑΤΡΩΝ

                           ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

1. Εκτίθεται εις εκποίησιν δια πλειοδοτικού διαγωνισμού δυνάμει της υπ΄αριθμ. 8/16-7-2025 αποφάσεως του Μητροπολιτικού Συμβουλίου της Ιεράς Μητροπόλεως Πατρών, ένα οικόπεδον – γεωτεμάχιον με στοιχεία (ΚΤ  29 – ΚΤ 30 – ΚΤ 31 – ΚΤ 25 – ΚΤ 32 – 1 – ΚΤ 33 – ΚΤ 34 – ΚΤ 26 – ΚΤ 27 – ΚΤ 28 – ΚΤ 29) επιφ. μ.τ. 72,28 με ΚΑΕΚ  061673806028, το οποίο βρίσκεται εις θέσιν Γούβα Πατρών, ΟΤ. 620, εντός Γ.Π.Σ., εντός σχεδίου πόλεως, το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, καθώς προϋφίσταται της 27-7-1979 ως εναπομείναν μετά τη ρυμοτομία, ως αυτό εμφαίνεται εις το από Φεβρουαρίου 2024 διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών της διπλωματούχου πολιτικού μηχανικού Χριστίνας Ν. Πριοβόλου.Το ανωτέρω γεωτεμάχιον έχει πρόσωπον επί της οδού Κανακάρη Ρούφου και γειτνιάζει γύρωθεν με ιδιοκτησίες με ΚΑΕΚ 061673806014, 061673806015, 061673806016, 061673806017.

  Ειδικώτερα η Ι.Μ.Π. είναι κυρία 65 τ.μ. στο ΚΑΕΚ 061673806028/0/0 στο οποίο είναι εμφαινόμενος ιδιοκτήτης άγνωστος, στο ΚΑΕΚ 06167ΕΚ02658/0/0 εμβαδού 5,25 τ.μ., στο οποίο εμφαινόμενος ιδιοκτήτης είναι ο Δήμος Πατρέων και στο ΚΑΕΚ 061673806018/0/0 εμβαδού 1,95 τ.μ., στο οποίο εμφαινόμενος ιδιοκτήτης είναι κατά 50% η Δήμητρα Δημητροπούλου και κατά 50% η Χριστίνα Δημητροπούλου.

  Δια την διόρθωση της ανακριβούς Κτηματολογικής εγγραφής και την αναγνώρισιν δικαιώματος κυριότητος, ηγέρθη ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πατρών η αγωγή (τακτική διαδικασία) του άρθρου 6 παρ. 2 Ν. 2664/1998, αριθμ. εκθ. κατάθεσης δικογράφου 57/2024, η οποία κατεχωρήθη νομίμως και εμπροθέσμως εις το Κτηματολογικόν Γραφείον Πατρών.

  Η Ιερά Μητρόπολις Πατρών (Ν.Π.Δ.Δ.) κατέστημεν αποκλειστική κυρία, νομεύς και κάτοχος του ως άνω ρητώς περιγραφομένου οικοπέδου – γεωτεμαχίου με κληρονομική διαδοχή, δυνάμει της από 4-5-1991 δημόσιας διαθήκης του διαθέτου Γεωργίου Τόφαλου του Ιωάννου, ενώπιον του τέως συμ/φου Πατρών Νικολάου Τσιβιλή, η οποία δημοσιεύθηκε νόμιμα με το υπ΄αριθμ. 353/1996 πρακτικόν του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πατρών, με την οποία κατέλιπεν αυτός όλην την ακίνητον περιουσία του εις ημάς, ήτοι εις το Ν.Π.Δ.Δ της Ι.Μ.Π., εκδόθηκε δε το υπ΄αριθμ. 19/1998 κληρονομητήριον, το οποίον μετεγράφη νομίμως στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Πατρών εις τόμον 2309 και αριθμόν 9. Ο δε προκτήτωρ μας Γεώργιος Τόφαλος του Ιωάννου και Ζαμπέλλας, είχε τίτλον κτήσεως εκ χρησικτησίας από το έτος 1960,  σύμφωνα με το υπ΄αριθμ. 860/17-2-2006 πιστοποιητικόν ιδιοκτησίας από την μερίδα του, του Υποθηκοφυλακείου Πατρών.

  Δια τον προσδιορισμόν της αξίας του ανωτέρω γεωτεμαχίου συνετάγη η από 23/7/2025 έκθεσις εκτίμησης της πιστοποιημένης εκτιμητού Άννας Νικολετοπούλου, η δε αγοραία αξία ανέρχεται εις το ποσόν των 33.000 ευρώ.

  Ως τιμή α΄ προσφοράς ορίζεται το ποσόν των σαρανταπέντε χιλιάδων (45.000)  ευρώ.

2. Ο πλειοδοτικός διαγωνισμός θα διενεργηθεί με κλειστές προσφορές εις το γραφείον του Πρωτοσυγκέλλου της Ι.Μ.Π., επί της οδού Βότση 34, α΄ όροφος, την Τετάρτην 24 Σεπτεμβρίου 2025 και ώραν 11ην – 12ην πρωινήν, ενώπιον Τριμελούς Επιτροπής αποτελουμένης εκ του Πρωτοσυγκέλλου της Ι.Μ.Π. ως Προέδρου, ως αναπληρωτού του Σεβασμιωτάτου Μητροπολίτου Πατρών εις το Μ.Σ., εκ του Νομικού Συμβούλου της Ι.Μ.Π. και μέλους του Μ.Σ. κ. Πέτρου Ρηγάτου και του κ. Παναγιώτη Τζόλα, οικονομολόγου και μέλους του Μ.Σ. Η απόφαση της ως άνω Τριμελούς Επιτροπής υπόκειται εις την έγκρισιν και επικύρωσιν υπό του Μ.Σ. της Ι.Μ.Π. Εάν ο διαγωνισμός αποβεί άκαρπος θα επαναληφθεί την επομένην Τετάρτην  1-10-2025 και την αυτήν ώραν.

3. Δια να γίνει δεκτός οποιοσδήποτε στον πλειοδοτικό διαγωνισμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύησιν ίσην προς το 1/10 της όλης αξίας του υπό εκποίησιν ακινήτου ποσού 4.500 ευρώ, εις τον λογαριασμόν της  Ι.Μ.Π.  εις την Τράπεζα Εθνική της Ελλάδος με ΙΒΑΝ : GR1701102250000022500628395

4. Μετά το πέρας του Διαγωνισμού επιστρέφεται αμέσως η κατατεθείσα εγγύησις εις τους συμμετασχόντας εις τον Διαγωνισμόν, κρατείται δε η εγγύησις του πλειοδότου μέχρι της υπογραφής των συμβολαίων, οπότε συμψηφίζεται με το τίμημα.

5. Πλειοδότης ο οποίος μετά από 2 μήνες από  της εγκριτικής αποφάσεως  του Μητροπολιτικού Συμβουλίου της Ι.Μ.Π. δεν προσέλθει δια την υπογραφήν του προσυμφώνου, εκτός των άλλων συνεπειών, χάνει την εγγύησιν, η οποία εκπiπτει υπέρ της Ι.Μ.Π.

6. Τα πρακτικά του Διαγωνισμού υπόκεινται εις την έγκρισιν του Μητροπολιτικού Συμβουλίου της Ιεράς Μητροπόλεως Πατρών, ουδεμία δε απαίτησις χωρεί εκ μέρους του τελευταίου πλειοδότου εις περίπτωσιν μη εγκρίσεως αυτών, πλην της επιστροφής της εγγυήσεως.

7. Πάντα τα έξοδα (δημοσιεύσεις, αμοιβή πιστοποιημένου εκτιμητού, συμβολαιογραφικά, φόροι κ.λ.π.) βαρύνουν τον πλειοδότην εξ ολοκλήρου.

8. Το τίμημα θα εξοφληθεί με την υπογραφήν του προσυμφώνου, το δε οριστικόν αγοραπωλητήριον συμβόλαιον θα υπογραφεί μετά την τελεσιδικίαν και το αμετάκλητον της εκδοθησομένης δικαστικής αποφάσεως επί της ανωτέρω αναγνωριστικής αγωγής.

9. Πάντες οι συμμετάσχοντες εις τον Διαγωνισμόν προϋποτίθεται ότι έχουν λάβει προηγουμένως γνώσιν των όρων της παρούσης Διακηρύξεως δια τας νομίμους συνεπείας και ότι αποδέχονται ανεπιφυλάκτως αυτούς.

10. Τοπογραφικά διαγράμματα, τίτλοι ιδιοκτησίας, έκθεση τίτλων,  πλήρης δηλ.  φάκελος θα ευρίσκονται εις την διάθεσίν σας εις το γραφείον του Νομικού Συμβούλου της Ι.Μ.Π. κ. Πέτρου Ρηγάτου, Δικηγόρου παρ΄Αρείω Πάγω, οδός Ρήγα Φεραίου 157, Πάτρα, τηλ. 2610225926, 6932525300.

11. Η διακήρυξις θα αναρτηθεί εις την ιστοσελίδα της Ι.Μ.Π. και εις την εφημερίδα Πελοπόννησος των Πατρών καθώς και εις την εφημερίδα Γνώμη των Πατρών.

12. Δια πλείονας πληροφορίας οι ενδιαφερόμενοι δύνανται να προσέρχονται εις τον κ. Πέτρον Ρηγάτον, Δικηγόρον παρ΄Αρείω Πάγω, Νομικόν Σύμβουλον της Ι.Μ.Π., οδός Ρήγα Φεραίου 157, Πάτρα, τηλ. 2610225926, 6932525300.

                                                                  Εν Πάτραις τη 4-9-2025

                                                  Ο Πρόεδρος του Μητροπολιτικού Συμβουλίου